产权基本信息

• 项目编号： 672749
• 项目名称： 郑州新密市 600亩 荒地 先开发后利用
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 其它土地|荒地
• 地区： 河南/郑州/新密市
• 面积： 600亩
• 金额： 800万元
• 流转方式： 先开发后利用
• 流转年限： 40年
• 公告日期： 2019-05-06 13:27:38
• 交易地点： 新密市农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方： 林纯瑜
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 河南/郑州/新密市
• 项目描述： 600亩地含30多亩一般耕地，3亩多建设用地，建了24间房子，110多亩基本农田和450多亩荒地，种有绿化树和果树，都挂果， 一、地理位置： 本项目位于新密、新郑、禹州三县（市）交界处，森林茂密、土壤肥沃、气候适宜、空气清新，正常温度比郑州市区温度要低5度以上。地下水资源充足，有山泉多处，富含20多种矿物质及微量元素。 二、位于新密市东南部，东邻新郑，南接禹州，处于三县（市）交界。属浅山丘陵区，最高海拔787.8米，最低海拔140米，区域气候独特，森林覆盖率达45%，年空气优良天数超过300天。中间有登封—新郑快速通道贯穿，东距郑尧高速新郑西出入口3公里，与郑州大学路南延距离10公里，G343线穿境而过，距新郑国际机场半小时车程，处于郑州半小时经济圈范围内。 本项目下面不远处有大鸿寨、南泉寺、岐伯山、岐伯泉、岐伯墓、养老湾（中国可考证的最早的保健养生基地，是黄帝大臣养老的地方）等名胜古迹。 四、项目概况： 1、公司名称：郑州农林科技开发有限公司，成立于2013年，注册资金500万元。 2、目前拥有国家发明专利二项：“果实采摘器”、“一种治疗头癣的方法”。 3、2014年被河南省科学技术局认定为“河南省科技型中小企业”。 4、2014年被郑州市科学技术局认定为“郑州市2014年度第五批科技型企业”。 5、2014年新密市发展和改革委员会对公司的“山地集约化林地建设项目”进行立项。 6、目前拥有独处院落一处（切掉一座山而建、风水极佳、背靠百年古寨、前依楼上庄水库），占地面积近3.8亩（已办不动产证），观光平台5层（最大的平台可一次性提供40个车位的停车场），已建筑房屋24间（建筑面积超过800平方米，全部装修完毕），有设施配备齐全的标准房间8间，伙房设施齐全（按高档饭店标准配备）、10套高档餐桌椅（大的可坐12人，小的可坐10人）、，具有完善的洗浴、卫生间设施。 7、目前本项目内的道路已可以通车及水管铺设完毕，建有水塘一个（200立方）、待建水塘二个，绿化树、苗圃20亩（已有4年）、果树50亩（已有4年）。 8、目前项目的可建设用地除可购买的民用宅基地外（归类可建设用地），另有一般耕地（可转化为建设用地）31.17亩，主要集中在本项目的核心地段百年古寨及金堌堆下。 五、项目用途： 保健养生基地、休闲观光度假区、风景旅游区（西游记原生地、中医药文化发源地）、中草药种植基地、苗圃培育基地等。 六、合作途径： 转让全部股权或大部分股权。另需土地租金60000一年 一年一付

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2019-05-06 13:27:38
• 土地评分（100分制）： 84.97
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人： 林纯瑜
• 报名地点： 新密市农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 新密市农村产权交易信息服务网
• 联系方式： 18107315500